1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.7%
ナイスアーバン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,564万円
29.5万円/㎡
892
1,340
1,788
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,564万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,788万円
25.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン千葉
1,398万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,398万円 | 26.4万円 | 2階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,398万円 | 26.3万円 | 2階 | 53.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,498万円 | 28.2万円 | 2階 | 53.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,498万円 | 28.3万円 | 2階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,598万円 | 30.1万円 | 2階 | 53.07㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/08 | 1,598万円 | 30.1万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 1,598万円 | 30.2万円 | 2階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,798万円 | 33.9万円 | 5階 | 53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,798万円 | 33.9万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 950万円 | 17.9万円 | 3階 | 53.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,080万円 | 20.4万円 | 2階 | 53.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/10 | 990万円 | 18.7万円 | 2階 | 53.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,780万円 | 33.5万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 37.3万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 27.9万円 | 4階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.4万円 | 53㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅10分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,320万円 | 24.9万円 | 53.08㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,250万円 | 28.3万円 | 44.14㎡ | 3K | 3階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/18 | コスモハイム千葉寺 千葉市中央区千葉寺町 | 本千葉駅12分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,850万円 | 31.5万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して30.9%割安です。